Eltville - Erbach-Ortslage (F 1430)

Eltville ist die größte Stadt im Rheingau, Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen.

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Flurbereinigungsverfahren Eltville-Erbach-Ortslage (F 1430)

Verfahrensgebiet

Eine detaillierte Karte sowie eine Teilgebietsübersicht finden Sie im Downloadbereich.

Verfahrensdaten

Verfahrensart Flurbereinigung nach § 1 FlurbG
Verfahrensgröße ca. 50 ha
Anzahl der Beteiligten ca. 650 Eigentümer/Erbengemeinschaften
Anzahl der Flurstücke alter Bestand ca. 890, neuer Bestand ca.760
Beteiligte Gemeinde/Stadt Eltville
Beteiligte Gemarkungen Erbach

Finanzierung

Die Verfahrenskosten sind die persönlichen und sächlichen Kosten der Behördenorganisation, wie Personal, Sachverständige, Artenschutzgutachten etc. Diese Kosten trägt das Land Hessen in voller Höhe.

Ausführungskosten sind die Aufwendungen für die Ausführung der Verfahren. Sie werden im Regelfall von der Teilnehmergemeinschaft getragen, können aber auch durch Dritte, bspw. durch die Gemeinde, übernommen werden.
Die Höhe der Ausführungskosten ist von den örtlichen Verhältnissen und den notwendigen Ausbaumaßnahmen abhängig.
Ausführungskosten entstehen z.B. für Wegebau, Gewässergestaltung, Landschaftspflege, Bodenverbesserung, landwirtschaftliche Gemeinschaftsanlagen, Vermessung des neuen Grundeigentums und Verwaltungsausgaben der Teilnehmergemeinschaft.

Die öffentlichen Hände beteiligen sich in diesem Verfahren mit einem allgemeinen Zuschuss von 75 % an den förderfähigen Ausführungskosten. Die Förderung setzt sich zusammen aus einer nationalen Förderung des Bundes und des Landes Hessen durch Bezuschussung der Teilnehmergemeinschaft sowie aus Zuschüssen der Europäischen Union (EU). Die Eigenleistung wird hier von der Stadt Eltville und der Teilnehmergemeinschaft übernommen. Der Kostenanteil der Beteiligten für Messgehilfen und Vermarkungsmaterial wird auf ca. 52 € je Hofreite kalkuliert.

In dem Verfahren ist der Ausführungsplan und Kostenvoranschlag (ApKv) mit einem Volumen von 128.000 € als Ausführungskosten genehmigt worden.

Ziele des Verfahrens

Das Flurbereinigungsverfahren wird durchgeführt, um

  • erhebliche Mängel im Hochwasserschutz der Ortslage zu beseitigen,
  • im Einvernehmen mit den betroffenen Grundstückseigentümern Grundstücksgrenzen zweckmäßig zu gestalten und ggf. Rechtsverhältnisse neu zu ordnen,
  • die Katasterunterlagen durch Neumessung der Ortslage zu verbessern. 

Verfahrensablauf

Anordnungsbeschluss x
Wahl des Vorstandes der Teilnehmergemeinschaft x
Wege- und Gewässerplan mit landschaftspflegerischem Begleitplan x
Feststellung der Wertermittlung x
Abfindungswunschtermin x
Abfindungsvereinbarung x
Vorläufige Besitzeinweisung entfällt
Bekanntgabe des Flurbereinigungs- bzw. Zusammenlegungsplanes x
Eintritt des neuen Rechtszustandes x
Berichtigung der öffentlichen Bücher x
Schlussfeststellung x

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