Wertrelevante Daten
Zu den wertrelevanten Daten gehören insbesondere
- Kapitalisierungszinssätze, mit denen die Verkehrswerte von Immobilien im Durchschnitt marktüblich verzinst werden (Liegenschaftszinssätze),
- Faktoren zur Anpassung der Sachwerte an die jeweilige Lage auf dem Immobilienmarkt (Sachwertfaktoren),
- Umrechnungskoeffizienten für das Wertverhältnis von sonst gleichartigen Grundstücken, z.B. bei unterschiedlichem Maß der baulichen Nutzung.
Die Immobilienmarktberichte enthalten weitere statistische Daten wie z. B. Umsatzzahlen und Durchschnittspreise.
Damit vermitteln die Berichte einen Überblick über das regionale Marktgeschehen. Sie sollen Entwicklungen erkennen lassen, Vergleiche aufzeigen sowie eine Orientierung ermöglichen. Ziel der Berichte ist, die Transparenz auf dem Immobilienmarkt zu erhöhen. Die Verfügbarkeit der regionalen Immobilienberichte können Sie der Übersicht (unter "Downloads") entnehmen.
Ergänzend zu den regionalen Berichten gibt die Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse (ZGGH) den Immobilienmarktbericht des Landes Hessen heraus.
Bezug von regionalen und überregionalen Immobilienmarktberichten
Der Immobilienmarktbericht des Landes Hessen ist als digitale Ausfertigung über www.gds.hessen.deÖffnet sich in einem neuen Fenster (Produkte - jeweilige Kundenkategorie - Immobilienmarkt) kostenfrei erhältlich. Druckexemplare können Sie über die E-Mail-Adresse info.zggh@hvbg.hessen.de bestellen.
Die regionalen Immobilienmarktberichte aus den letzten 10 Jahren sind unter gds.hessen.deÖffnet sich in einem neuen Fenster (Downloadcenter – Immobilienwerte – Immobilienmarktberichte) kostenfrei erhältlich.
Darüber hinaus gibt der Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse, der Zentralen Geschäftsstellen und der Gutachterausschüsse der Bundesrepublik Deutschland den Immobilienmarktbericht Deutschland heraus, der bundesweite Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt beobachtet.