Schild vor Eingang, Zentrale Geschäftsstelle Gutachterausschuss für Immobilienwerte des Landes Hessen

der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen - ZGGH

Die zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen (ZGGH) wurde 2007 beim Hessischen Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation eingerichtet. Sie ist zentrale Ansprechstelle für Informationen über die Gesamtheit der Gutachter­ausschüsse und soll die landesweite Einheitlichkeit der Daten und Produkte der Gutachterausschüsse gewährleisten.

Aufgaben

Daneben ergänzt sie die örtlichen Gutachterausschüsse bei der Schaffung von Transparenz auf dem Immobilienmarkt durch vielfältige Maßnahmen, die vor allem den überregionalen Aspekten Rechnung tragen:

  • Ableitung überregionaler wertrelevanter Daten (Indexreihen, Liegenschafts­zinssätze, Marktanpassungs- und Vergleichsfaktoren, Umrechnungskoeffi­zienten)
  • Hessenweite Sammlung und Auswertung von Spezialimmobilien (Einkaufs­zentren, Hotels, Golfplätze, etc.) (in Planung)
  • Erstellung eines Immobilienmarktberichtes für das Land Hessen sowie weiterer überregionaler und landesweiter Übersichten und Analysen
  • Zentrale Veröffentlichung der generalisierten Bodenwerte
  • Einrichtung und Betreuung des zentralen Internetauftritts
  • Realisierung einer Online-Ansicht der Bodenrichtwerte (BORIS Hessen)

 

Kontakt ZGGH

Zentrale Geschäftsstelle

Fax

+49 (611) 327 60 50 85

Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse
für Immobilienwerte des Landes Hessen
Schaperstraße 16
65195 Wiesbaden

Transparenz auf dem Immobilienmarkt

Die erforderliche Transparenz auf dem Immobilienmarkt ist in Hessen durch drei Säulen geprägt.

Immobilienmarktdaten und deren Entwicklung

  • Trendmeldung zur Entwicklung des Immobilienmarktes (Veröffentlichung jährlich zu Jahresbeginn)
  • Regionale Immobilienmarktberichte (Veröffentlichung jährlich zwischen April und Juni)
  • Immobilienmarktbericht des Landes Hessen (Veröffentlichung jährlich im Juni)

Durchschnittspreise und Richtwerte

  • Vergleichsfaktoren – Immobilien-Preis-Kalkulator Hessen (Veröffentlichung jährlich zu Jahresbeginn)
  • Bodenrichtwerte – BORIS Hessen (Veröffentlichung zweijährig in geraden Jahren zwischen Mai und Juni)

Mietanalysen

  • Mietwertkalkulator (für Bereiche ohne Mietspiegel)
    (Veröffentlichung zweijährig in ungeraden Jahren im Januar)

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