Er wirkt damit Preisspekulationen entgegen, besonders durch Bodenrichtwerte, amtliche Immobilienmarktberichte und neutrale Gutachten z.B. in Streitfällen. Um seine Aufgaben wahrnehmen zu können, ist er auf ehrenamtliche Spezialisten angewiesen: Kora Menzel und Eva-Maria Steinhaus verstärken als neue Mitglieder das Gremium bei dieser Arbeit.
Grundstücke sind so individuell wie ihr Wert. Aber an Grundstücken hängen (meist) keine „Preisschilder“. Die Ermittlung des Verkehrswertes, des wahrscheinlichsten Kaufpreises, ist eine komplexe Aufgabe: der Erhaltungszustand der Bausubstanz, mögliche Schäden, Rechte und Beschränkungen, die Nutzungsmöglichkeiten aber vor allem die Lage bestimmen den Wert. Der Gutachterausschuss stützt sich in seinen Bewertungen auf eine umfangreiche Kaufpreissammlung und dem Urteil von mindestens drei Expertinnen und Experten; zwei Neue wurden jetzt durch den Vorsitzenden des Ausschusses, Dipl.-Ing Frank Mause (60) aus Bad Arolsen, neu berufen:
Kora Menzel (56), die seit 2001 selbstständig ihr eigenes Architekturbüro in Fuldatal führt, kennt sich hauptberuflich mit der Beurteilung der Gebäudesubstanz aus. Dieses Fachwissen wird sie nun ehrenamtlich im Gutachterausschuss für Immobilienwerte der Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg einbringen.
Eva-Maria Steinhaus (27) ist Leiterin des Fachbereiches Neuordnung im Amt für Bodenmanagement in Korbach. Aufgrund ihrer umfangreichen Ausbildung mit abgeschlossenem Studium der Geodäsie und dem Bestehen der Laufbahnprüfung des höheren Dienstes, ist die aus Naumburg stammende Eva-Maria Steinhaus bestens für die Tätigkeiten des Gremiums geeignet.
„Ich bin froh, dass uns Kora Menzel und Eva-Maria Steinhaus als ausgewiesene Fachfrauen für die Bewertung von Grundstücken in den nächsten fünf Jahren unterstützen werden“, blickt Mause nach vorn.