Wiese mit Ziegen

Bischoffen-Offenbach

Bischoffen ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen.

Verfahrensgebiet

Siehe Gebietskarte.

Verfahrensdaten

Verfahrensart Vereinfachtes Flurbereinigungsverfahren nach § 86 FlurbG
Verfahrensgröße ca. 131 ha
Anzahl der Eigentümer ca. 390
Anzahl der Flurstücke alt: ca. 1.025, neu:
Beteiligte Gemeinde/Stadt Mittenaar, Bischoffen, Hohenahr
Beteiligte Gemarkungen Offenbach, Bischoffen, Altenkirchen

Finanzierung

Die in der Flurbereinigung anfallenden Kosten gliedern sich in Verfahrenskosten und Ausführungskosten.

Die Verfahrenskosten sind die persönlichen und sächlichen Kosten der Behördenorganisation, wie Personal, Sachverständige, Artenschutzgutachten etc. Diese Kosten trägt das Land Hessen in voller Höhe.

Die Ausführungskosten sind die Aufwendungen für die Ausführung der Verfahren. Die Höhe der Ausführungskosten ist von den örtlichen Verhältnissen und den notwendigen Ausbaumaßnahmen abhängig. Ausführungskosten entstehen z. B. für: Wegebau, Gewässergestaltung, Landschaftspflege, Bodenverbesserung, Vermessung des neuen Grundeigentums oder Verwaltungsausgaben der Teilnehmergemeinschaft. Die Ausführungskosten werden im Regelfall von der Teilnehmergemeinschaft getragen.

Die Gemeinden Mittenaar und Bischoffen tragen den Anteil an den Ausführungskosten, der durch ihr Vorhaben (Zufahrt zum Gewerbegebiet) verursacht wird.

Die öffentlichen Hände beteiligen sich in Abhängigkeit von der Ertragsfähigkeit der landwirtschaftlichen Nutzfläche mit einem allgemeinen Zuschuss von 55 bis zu 75 % an den förderfähigen Ausführungskosten. Dieser Zuschuss setzt sich zusammen aus einer nationalen Förderung des Bundes und des Landes Hessen durch Bezuschussung der Teilnehmergemeinschaft sowie aus Zuschüssen der Europäischen Union (EU).

Die Gemeinden Mittenaar und Bischoffen haben sich bereit erklärt, den Eigenanteil der Teilnehmergemeinschaft an den Ausführungskosten zu übernehmen, so dass den Teilnehmern der Verfahren keine Kosten entstehen, sofern nicht Maßnahmen im Einzelinteresse gewünscht sind.

Ziele des Verfahrens

Mit dem Flurbereinigungsverfahren werden insbesondere folgende Ziele verfolgt:

  • Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur, z. B. Neuordnung landwirtschaftlicher Flächen nach modernen betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten, hierbei sollen Eigentums- und Pachtflächen zu größeren Bewirtschaftungseinheiten zusammengelegt werden, da durch Realteilung extrem kleinstrukturierte und kleinparzellierte Besitzstruktur vorherrscht.
  • Auflösung von Landnutzungskonflikten und Minimierung der landeskulturellen Nachteile für die Landwirtschaft durch Bodenordnung und landschaftspflegerische Maßnahmen. Die im geplanten Flurbereinigungsgebiet liegenden Gewanne sind von zunehmender Verbuschung betroffen. Durch Besitz-Zersplitterung, fehlende Eigentumssicherheit und Verbuschung wird die Nutzung erschwert. Die Erhaltung der Kulturlandschaft ist durch die Gefahr der Nutzungsaufgabe bedroht.
  • Uferrandstreifenausweisung und naturnahe Umgestaltung des Kaltenbaches, ggf. Verlegung in den Taltiefpunkt
  • Schaffung einer Retentionsfläche an der Aar
  • Umsetzung des Bebauungsplanes „Verkehrsanbindung Interkommunales Gewerbegebiet Bischoffen/Offenbach“ der Gemeinden Mittenaar und Bischoffen (Umsetzung der Zuwegung des Interkommunalen Gewerbegebietes und zugehöriger Ausgleichsflächen)
  • Verlegung der von den Gemeinden Bischoffen und Mittenaar bereitgestellten oder noch anzukaufenden Flächen in den Bereich der Uferrandstreifen, der Zufahrt zum Interkommunalen Gewerbegebiet Bischoffen/Offenbach, der Ausgleichsflächen für die Baumaßnahme und der Retentionsfläche
  • Regelung und Neuordnung der Eigentums- und Rechtsverhältnisse

Bekanntmachungen

Die bereitgestellten Bekanntmachungen finden Sie unter „Downloads“.

Durch die Internet-Veröffentlichungen werden keine Rechtsbehelfe und Rechtsmittel begründet.

Verfahrensablauf

Anordnungsbeschluss30.01.2013
Wahl des Vorstandes der Teilnehmergemeinschaft04.09.2013
Wege- und Gewässerplan mit landschaftspflegerischem Begleitplan16.02.2021
Feststellung der Wertermittlung10.05.2021
Abfindungswunschtermin2022
Abfindungsvereinbarung2023
Allgemeiner Besitzübergang01.06.2024
Bekanntgabe des Flurbereinigungs- bzw. Zusammenlegungsplanes 
Eintritt des neuen Rechtszustandes 
Berichtigung der öffentlichen Bücher 
Schlussfeststellung 

Downloads

Verfahrensleitung

Stephan Dietrich-Eckhardt
Telefon: +49(611)535-3217
E-Mail: stephan.dietrich-eckhardt@hvbg.hessen.de

Sachbearbeitung

Wolfgang Pohl
Telefon: +49(611)535-3210
E-Mail: wolfgang.pohl@hvbg.hessen.de

Vorstand der Teilnehmergemeinschaft

Anschrift:
Teilnehmergemeinschaft Bischoffen-Offenbach
c/o Amt für Bodenmanagement Marburg
Robert-Koch-Str. 17

35037 Marburg

Vorsitzender: Herr Michael Zerbe

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